Форум дома ул. Ленинградская 9/8, ЖК Капитал Лот 3
Основной раздел => Домоуправление => Тема начата: Ветлана от 09 Июня, 2015, 23:24:00
-
Принят закон, увеличивающий штрафы за неоплату коммунальных услуг Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, который почти вдвое увеличивает размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, а также вводит штрафы за неправильный расчет платежей по ЖКХ и некачественное предоставление услуг.
Проект закона был внесен на рассмотрение нижней палаты в апреле 2014 года группой депутатов. Как отмечается в пояснительной записке, документ направлен на улучшение платежной дисциплины, как со стороны исполнителей коммунальных услуг, так и со стороны потребителей этих услуг, повышение взаимной ответственности все участников отношений, обеспечение дополнительных возможностей собственникам управлять своим жильем и принимать решения.
Поправки вводят штрафы при несвоевременной или неполной оплате коммунальных услуг в размере одной 1/170 ставки рефинансирования Центрального банка, действующей на момент оплаты. Согласно действующему законодательству, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг составляют 1/300 ставки рефинансирования ЦБ.
Вместе с тем принятый во вторники закон предполагает, что за неправильный расчет платы за коммунальные платежи, а также за коммунальные услуги ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, исполнители коммунальных услуг будут уплачивать неустойку в размере и порядке, установленном правительством РФ.
Также устанавливается, что начиная с 2016 года расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды (ОДН), будут исключены из состава платы за коммунальные услуги. Теперь плата за общедомовые нужды будет входить в плату за жилищные услуги в размере, ограниченном нормативом, который будут устанавливать субъекты федерации.
ссылки
ria.ru (https://vk.com/away.php?to=http%3A%2F%2Fria.ru&post=-92945962_585)
http://realty.newsru.com/article/09jun2015/peni_zhkh (http://realty.newsru.com/article/09jun2015/peni_zhkh)
-
При существующей ставке рефинансирования в 8,25 % годовых неустойка с потребителей возрастет до 17,4 % в год, что почти в 2 раза больше существующего размера (9,9 %). Данное значение приближено к средней ставке краткосрочного потребительского кредита.
Согласно 14-го пункта 155-ой Жилищного кодекса РФ для расчета пени применяется следующая формула:
Пени = задолженность за ЖКУ * ставка рефинансирования / 300 * количество дней просрочки платежа
Предлагается :
Пени = задолженность за ЖКУ * ставка рефинансирования / 300 * количество дней просрочки платежа
Таким образом, В денежном выражении, указанное выгдадит примерно так:
50 000* 0,0825 / 170 * 365 = 8856 руб в год, против суммы пени в размере 5 020 руб. в анологичном периоде.
-
ну а эта новость "общедомовые нужды (ОДН), будут исключены из состава платы за коммунальные услуги" неплоха??)
знаю, что на юге России очень многие просто не платят общедомовые нужды... особенно пожилые (их такие нововведения просто возмущают). Но таким образом ЖКХ считает их должниками и собес отказывает им в соц. выплатах
-
Никуда она не денется, в СПБ и так рассчитывают исходя из нормативов. Может в регионах злоупотребляют, конечно. Но, мы как платили, так и будем ,только статья платежей будет называться иначе
-
однако в наших квитанция сейчас объем воды на ОДН варьируется от 0.2 до 4 куб.!
читали - опять у нашей УК сбой в программы и ОДИ за май будет пересчитан (но думаю опять исключительно по заявлениям, а кто не напишет?)
-
Вот госпожа Хованская Г.П , председатель Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, токже считает, что закон принят не в интересах граждан:
Долго и мучительно работали мы над этим законопроектом и была надежда, что всё-таки мы сделаем хороший проект и он станет действительно законом, который помогает нашим гражданам. Но по мере работы над законопроектом хорошие нормы исчезали, как, например, возможность заключения прямого договора между гражданином и ресурсоснабжающей организацией, которая бы предотвратила банкротство ТСЖ, банкротство управляющих организаций. Норма исчезла. К сожалению, сегодня вы не поддержали норму о том, что если граждане, собственники выбирают форму накопления средств на капитальный ремонт, я ремонтирую свой дом, а не дом соседа, то нужно 50 процентов голосов, а не две трети. К сожалению, останется две трети. Вот эта подножка на пути к принятию решения грамотного, соответствующего Гражданскому кодексу, к сожалению, вами не подержана. я уже не говорю про мелкие неточности, искажения понятийного аппарата. Ну у нас Теперь Не Газоснабжение, а Газ, Не водоснабжение, а вода, и это вступает в противоречие с понятийным аппаратом других специальных законов. . Я очень сожалею, что не удалось сделать документ так, как это задумывалось, в том числе и нашим комитетом. А в отношении увеличения пени, мы в ближайшее время, я сегодня вас утром об этом предупредила, будем рассматривать очень жёсткие поправки, которые увеличат с сентября-месяца пени более чем в два раза, и, в общем-то, приравняют это к коммерческому кредиту, к условиям коммерческого кредита, причём сделают это не с 91-го дня, как предлагал комитет по жилищной политике, а сделают это, начиная с 31-го дня, что для граждан, я считаю, очень жёсткая норма в нынешних экономических условиях. Наша фракция не поддерживает... (Микрофон отключён.)
-
Из других новаций одобрены очно-заочная форма проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, предусматривается
ответственность, вплоть до уголовной , за фальсификацию решений и протоколов общих собраний жильцов, владельцы квартир в новых домах будут освобождены от взносов на капремонт, правда, к нам это не относится.
Все эти изменения потребуют существенной перестройки отношений власти, собственников жилья и управляющих компаний.
-
Ситуация в ЖКХ показывает борьбу невидимых титанов и напоминает гонку вооружений. Создается проблема, ее преодолевают и тем стимулируют творческое изобретение другой проблемы.
Заседание думского комитета по ЖКХ во вторник(25.06 ) прошло как всегда содержательно. В рамках «Министерского часа» выступил замруководителя Федеральной службы по тарифам Сергей Зинченко. Чиновник скучно зачитал текст, ему подготовили большой текст. Участники заседания прилежно таращились, борясь с сонливостью от намеренно размеренной речи.
Встрепенулась председатель комитета Галина Хованская: По БТИ ситуация критическая, в их информации заинтересованы многие органы власти. Вопрос: когда нет общедомового счетчика, происходит банкротство без вины. Всегда есть дельта, которая в дом не пришла. Ста процентов нет в самых развитых странах мира. Высшее достижение – 98% поставок услуг ЖКХ в Зеленограде, когда работали с каждой семьей. Сейчас уже более ста решений по банкротству ТСЖ, а это НКО. Банкротить ТСЖ нельзя. Ресурсоснабжающим организациям общие счетчики мешают, их не ставят или ломают. Прямые договоры с ресурсниками не прошли, из закона Минстроя по платежной дисциплине этот блок выпал.
Перенесенный в закон Минэнерго по платежной дисциплине блок поправок с размерами пени засекретили.
Еще один вопрос. С 1 января введены повышающие коэффициенты правительства при отсутствии счетчика. Правомерны ли действия регулятора, если РЭК Москвы установила повышающий коэффициент не 10%, а сто? Нарушается Жилищный кодекс. Хованская спросила у Зинченко совета и тот поддержал ее намерение обратиться в прокуратуру, оттуда придет в ФСТ.
В комментарии журналистам Хованская пояснила, что львиная доля в платеже – тепло. Водичка начинает подрастать. Как считает Хованская, исправить Гражданский кодекс может и должен Павел Крашенинников. ЖСК пока не коснулось, а ТСЖ оказались незаконными из-за появления в Кодексе новой формы «Товарищество собственников недвижимости». Этот ТСН стал еще одной ловушкой наряду с ОДН, сборами на капремонт, пени на уровне коммерческого кредита 26%.
Если что в России не удается что-то загробить по собственной инициативе самих россиян, то миссию передают Министерству экономического развития. Под конец сессии наблюдаются признаки внешнего озверения. вопреки протестам депутата Надежды Школкиной и сенатора Сергея Лисовского, Минэк продавливает закон об отмене категории сельхозземель. Еще одно острое желание этого необычного министерства с особыми правами – прибрать под свой контроль Федеральную службу по тарифам
-
Поправки в Жилищный кодекс, инициированные Минстроем России и принятые Госдумой, одобрены Советом Федерации. Пленарное заседание Верхней палаты парламента состоялось 24 июня.
Совет Федерации одобрил инициированные Минстроем России изменения в Жилищный кодекс Согласно документу, управляющие компании будут штрафовать в пользу потребителей за некачественное предоставление услуг и за неверные квитанции. Плата за общедомовые нужды теперь будет входить в плату за жилищные услуги – в размере, ограниченном нормативом, который будут устанавливать регионы.
Как отметил замглавы Минстроя России, Главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис, что благодаря этому уйдут в прошлое споры о размерах начислений, тщетные попытки жильцов проверить их обоснованность, а также обременение добросовестных потребителей оплатой всех «небалансов» по дому.
Также поправками вводится очно-заочная форма голосования на общедомовом собрании: активные жильцы вырабатывают проект решения, а затем оно доводится до остальных жильцов, которые в заочной форме подписывают протоколы. Сами протоколы получают статус официального документа, что предполагает уголовную ответственность за их подделку.
Кроме того, документ позволит улучшить организацию и проведение капремонта общего имущества многоквартирных домов и скорректировать требования к программе капремонта. Помимо этого, усовершенствуется механизм выделения регионам средств из Фонда ЖКХ на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры.
-
С 1 июля в России повышаются тарифы на жилищно-коммунальные услуги. За ЖКХ нужно будет выкладывать в среднем на 8,3% больше. Плата за газоснабжение увеличится на 7,5%, за теплоснабжение – на 8,4%, за электроэнергию – на 8,5%, за горячую и холодную воду, а также за водоотведение – на 9,5%. И это при том, что, по данным Росстата, реальные располагаемые доходы населения упали в 2015 году на 6,2%
Член Комиссии Общественной палаты РФ по социальной структуре и ЖКХ Артем Кирьянов считает, что без роста тарифов никак не обойтись. «Люди должны понять, что дыры в платежах управдомы покрывают либо за счет их соседей, либо за счет низкого качества выполнения работ по дому, — отметил он. — Мы подсчитали, что самая честная управляющая компания через пять лет станет банкротом, если всего 5% жильцов не будут платить за «коммуналку». По его мнению, пеня для неплательщиков за ЖКХ должна вырасти как минимум до 25% годовых.
-
Уже осенью 2015 года Государственной думой Российской Федерации могут быть внесены поправки в ЖК, касающиеся оплаты коммунальных услуг. Результатом нвовведений долно стать отстранение основных неплательщиков – ТСЖ и управляющих компаний – от сбора средств с жильцов за отопление и горячую воду.
Предположительно, оплачивать эти услуги теперь предстоит не как сейчас, вместе со многими другими ресурсами и услугами, а посредством отдельного платежного документа. В результате прямыми получателями денег станут сразу тепловики, также как поставщики электричества, газа и телефонных услуг.
Такие меры вызваны неуклонным ростом долга населения перед РСО, который в конце весны этого года превысил 1 триллион рублей. В структуре задолженности более 40% приходится на неплатежи за тепло и горячую воду, 25% — за газ, 20% — за электроэнергию, 15% — за холодную воду, ремонт, уборку и вывоз мусора. При этом задолженность физических лиц составляет всего 15-20% от общей суммы. За все остальные долги ответственны управляющие компаний, ТСЖ и промышленные предприятия.
- Если говорить конкретно о тепле и горячей воде, то здесь самая плохая ситуация, — говорит директор по развитию компании QB Finance Маргарита Горшенева. — В начале 2015 года неплатежи в адрес крупнейших региональных генерирующих компаний — таких, как КЭС, ТГК-2, «Квадра», увеличились по сравнению с прошлым годом в среднем на 10–20%. И дело даже не в размере долга, а в том, что по статистике абсолютное большинство населения исправно платит коммуналку. Сейчас обязанность предоставления коммунальных услуг людям в многоквартирных домах лежит исключительно на посредниках — УК или ТСЖ. При этом именно эти организации являются главными неплательщиками. Иногда УК признаются судом виновными, но они банкротятся, и на их месте создаются новые фирмы-однодневки.
Кроме того, управляющие организации чувствуют себя вольготно благодаря тому, что являются неотключаемыми должниками. К примеру, промышленное предприятие может быть отключено от поставок тепла хотя бы спустя полгода со дня задолженности. Что касается жилых домов, с ними такая схема не действует – отключение в них не предусмотрено даже в случае большого долга. Эта же схема приводит и к росту задолженности генераторов электричества перед поставщиками газа, достигшей уже 250 миллиардов рублей.
В связи с этой отрицательной тенденцией председатель Комитета Госдумы по конституционному законодательству и государственному строю Владимир Плигин заявил о необходимости срочного перехода на прямые договоры между населением и РСО.
- Обязательства по оплате коммунальных ресурсов у граждан должны формироваться непосредственно перед поставщиком, а не перед «перепродавцами», — полагает депутат. — Изменение этих отношений позволит повысить платежную дисциплину, защитит интересы добросовестных граждан и участников рынка ЖКХ, сделает отрасль более прозрачной и привлекательной для инвесторов. Действующую же сегодня договорную модель целесообразно использовать только при согласии сторон.
Соответствующие поправки депутаты собираются разработать и вынести на рассмотрение Госдумы во время осенней сессии.
Если подобная практика окажется эффективной, то в будущем финансовые потоки за поставки воды также могут замкнуть непосредственно на водоканалах, оставив у управляющих компаний только статьи расходов на содержание дома.
-
Владимир Сентябрёв
Расходы на ОДН
Еще один важнейший пункт вступит в силу с апреля 2016 года и может вызвать новую волну обсуждений. Плата за ресурсы, потребленные на общедомовые нужды, будет входить в плату за жилищные услуги, а ее размер ограничен региональным нормативом. К чему это может привести?
«Благодаря этому уйдут в прошлое споры о размерах начислений, тщетные попытки жильцов проверить их обоснованность, а также обременение добросовестных потребителей оплатой всех „небалансов“ по дому», — подчеркнул заместитель министра строительства и ЖКХ РФ, главный государственный жилищный инспектор РФ Андрей Чибис.
А споры действительно идут нешуточные. В каждом доме свои претензии к начислениям, но конфликты возникают ежемесячно. В полной мере собственники жилья все равно не разобрались, как эти злополучные «общедомовые нужды» рассчитываются и почему они резко выросли после перехода на прямые расчеты с ресурсниками.
Куда же денутся эти расходы, если они действительно имеют место? Их включат в тариф на содержание и текущий ремонт жилья. То есть они вернутся туда, где и были когда-то. Расходы на ОДН хотели сделать прозрачными, но, судя по всему, не получилось. Это во-первых. Во-вторых, этот шаг никоим образом не простимулировал экономию ресурсов. Так как жильцов в многоквартирном доме очень много, то надежда на то, что все будут стараться экономить (хотя бы выключать свет в подъезде утром и закрывать окна и двери в подъездах), не оправдалась. Если сейчас отнести эти расходы снова на баланс обслуживающей дом компании, то есть шанс, что в борьбе за сокращение собственных издержек она попытается экономить ресурсы силами своих сотрудников.
Нормативы
Жильцы будут обязаны платить за ОДН, но в размере, не превышающем установленные в регионе нормативы. При этом для того, чтобы управляющая компания подняла тариф на содержание жилья на размер платы за ОДН, согласно законодательству, нет необходимости проводить общее собрание собственников дома. По крайней мере, на этом этапе, возможно, обойдется без скандалов, так как люди крайне неохотно голосуют за повышение тарифов, не говоря уже о том, что граждан невероятно трудно убедить вообще прийти на собрание. А вот за расходы на общедомовые нужды, превышающие установленный норматив, будет теперь отвечать рублем УК. Предполагается, что с 1 сентября 2015 года Региональная энергетическая комиссия должна принять нормативы потребления для каждой категории домов, по которым уже с 2016 года будут производиться начисления. Законодатели обещают, что эти нормативы будут очень детальными и коснутся едва ли не каждой лампочки.
Снимет ли эта мера все вопросы? Фактически нам предлагается фиксированная плата за ОДН. То есть экономить на общих расходах жильцам становится вообще не интересно. В МКД с общедомовыми приборами учета будет видна разница между реальным потреблением дома и нормативным. Она станет иметь значение только для УК — это будет либо ее доход, либо убыток. Жильцам без разницы — они платят по нормативу. Но за установку общедомового прибора заплатили или заплатят именно жильцы. То есть вместо одних противоречий получаем другие. И конца этому не видно...
-
Новый ГОСТ получил название: ГОСТ Р 56192-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания общего имущества многоквартирных домов. Общие требования»
Согласно информации, опубликованной на сайте Росстандарта, новый ГОСТ вступает в силу 1 июля 2016 года. Документ вводится впервые и распространяется на работы, проводимые при оказании услуг содержания общего имущества многоквартирных домов. Фактически, он консолидирует требования Жилищного кодекса, Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, Правил содержания общего имущества в многоквартирных жилых домах и Правил предоставления коммунальных услуг.
По мнению авторов стандарта, его применение, наряду с другими стандартами из данной серии, позволяет сформировать единую и эффективную систему управления и содержания многоквартирных домов, обеспечивающую их нормативное техническое состояние, безопасную эксплуатацию и комфортные условия проживания, а так же выполнить требования, установленные в технических регламентах, санитарно-эпидемиологических правилах и в Жилищном кодексе.
Положения стандарта рекомендуется использовать управляющим организациям обслуживающим жилые дома, привлекаемым или подрядным организациям, а также собственникам помещений в жилых домах.
Краткое содержание стандарта:
1) Нормативные ссылки на государственные стандарты, так или иначе затрагивающие сферу ЖКХ.
2) Общие требования к услуге содержания общедомового имущества и перечень работ входящих в услугу содержания общедомового имущества, а также требования к проведению этих работ.
3) Общие требования к услуге текущего ремонта и перечень работ входящих в эту услугу, а также требования к проведению этих работ.
4) Общие требования к услуге капитального ремонта и перечень работ, а также требования к проведению этих работ.
5) Требования к исполнителям работ, показатели качества и безопасности.
Ознакомление с текстом данного стандарта будет полезно не только тем, чья деятельность напрямую связана с сферой ЖКХ, но и всем добросовестным собственникам.
-
Россиян без личного кабинета в ГИС ЖКХ освободили от платежей
С 2017 года россияне на законных основаниях смогут не оплачивать счета, если у них нет личного кабинета в госинформационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ). Так как именно через личный кабинет будут выставляться все счета за жилищно-коммунальные услуги с 2017 года в обязательном порядке.
Россияне получили право не оплачивать счета за ЖКУ при отсутствии личного кабинета в ГИС ЖКХ. Такое заявление на пятничном заседании Общественного совета при Минстрое сделал замглавы ведомства Андрей Чибис, передает РИА Новости.
Чибис уточнил, что собственники купленных квартир могут не платить «коммуналку» с января 2017 года, если для них не создан личный кабинет в госинформационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ). Так как с 2017 года у каждого владельца жилья в России должен быть личный кабинет в системе. Именно через него плательщику станут выставлять соответствующие счета за ЖКУ.
Замминстроя назвал подобную меру стимулирующей запуск сервисов ГИС ЖКХ в каждом регионе.
Ранее замглавы Минсвяви и массовых коммуникаций Михаил Евраев сообщал, что пока в ГИС ЖКХ зарегистрировались лишь 65% УК, ТСЖ и ресурсоснабжающих компаний. При этом сама система готова на 80%. Ее планируется запустить в июле 2016 года. С регионами власти подписали уже 66 пилотных соглашений.
-
Не ЖКХ, но интересное в жилищном )).
В Госдуму внесен законопроект, запрещающий создание хостелов и мини-гостиниц в жилых помещениях (№ 876688-6). Их работа нарушает права соседей и наносит ущерб домам, являющимся объектом культурного наследия, опасаются депутаты — авторы законопроекта. Против создания хостелов в жилых помещениях выступал в прошлом году и президентский Совет по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства, давший отрицательный отзыв на законопроект Минкультуры, предполагавший легализацию такой практики в Гражданском кодексе (ГК).
Законопроект предлагает дополнить п. 3 ст. 17 Жилищного кодекса (ЖК), не позволяющий создавать в жилых помещениях промышленные производства, запретом организовывать в них гостиницы и иные «средства размещения», а также оказывать в них гостиничные услуги и «иные услуги размещения».
В последнее время использование жилья в этих целях (в том числе для создания хостелов и мини-гостиниц) участилось, а это, «безусловно, ведет к нарушению… прав других жителей домов, проживающих в смежных с “хостелами” жилых помещениях», сказано в пояснительной записке.
В 2015 году начал действовать национальный стандарт ГОСТ Р 56184–2014 «Услуги средств размещения. Общие требования к хостелам». Он допускает создание хостелов в том числе в квартирах. «В нарушение п. 3 ст. 288 ГК РФ ГОСТ позволяет организовывать хостел в жилом помещении»,
-
В России изменятся сроки начала и окончания отопительного сезона
Россияне перестанут мерзнуть в своих квартирах, ожидая официального начала отопительного сезона. Регионы получат право начинать отопительный период при первых признаках похолодания. Дать им право определять индивидуальные сроки начала и окончания отопительного сезона предлагает Минстрой.
Законопроект на эту тему находится на согласовании в других министерствах, а потом будет внесен на рассмотрение правительства, сообщает «Российская газета».
В настоящий момент на территории страны действует правило: пять дней среднесуточная температура воздуха должна продержаться ниже 8 градусов. А при отключении тепла, наоборот, выше этого же показателя. Но многих жителей России такое положение дел не устраивает, поэтому, так сказать «по просьбам трудящихся» в министерстве строительства и ЖКХ предложили изменить правила предоставления коммунальных услуг.
Отметим, что речь идет о централизованном отоплении, ведь дома с индивидуальными котельными могут быть запущены раньше по решению собственников жилья.
Вопрос возникает лишь в том, не появятся ли снова недовольные тем, что при наличии окон на солнечной стороне, гражданам придется открывать окна, пока те, кто живут со стороны теневой, будут требовать включить тепло. При окончании сезона также нередки споры тех, кому жарко, и кому холодно. Вопрос отопления настолько индивидуальный, что не только в разных городах, но и в разных домах и даже подъездах иногда решается через споры. Хотелось бы, чтобы от нововведений жителям страны было только лучше.
-
Проект Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее - законопроект) разработан в целях ограничения роста совокупного платежа граждан за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время принимаются решения, позволяющие влиять на рост платы граждан только в отношении коммунальных услуг.
В то время как , размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме не регулируется государством и устанавливается двумя способами:
1. по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с учетом предложений управляющей организации, по решению органов управления товариществ собственников жилья, жилищных или жилищно-строительных кооперативов;
2. по решению органа местного самоуправления, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления либо такими собственниками не принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения. При этом зачастую собственники помещений в многоквартирных домах вносят плату за содержание жилого помещения в размере, установленном органом местного самоуправления. Рост данной платы не ограничивается и органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации, федеральные органы исполнительной власти не могут влиять на размер формируемого платежа.
В целях ограничения роста платы граждан за содержание жилого помещения, законопроектом предлагается передать органам местного самоуправления полномочия по установлению минимального размера платы граждан за содержание жилого помещения. При этом органу местного самоуправления предоставляется возможность дифференцировать минимальный размер платы за содержание жилого помещения с учетом типа и этажности многоквартирного дома.Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации наделяются полномочиями по установлению предельных максимальных индексов изменения минимального размера платы граждан за содержание жилого помещения по муниципальным образованиям субъекта Российской Федерации. Такие предельные индексы устанавливаются сроком на один год, что соответствует действующему порядку принятия решения об установлении размера платы по содержанию жилого помещения. Указанные индексы не должны превышать индексы изменения минимального размера платы за содержание жилого помещения в среднем по субъекту Российской Федерации, утвержденные Правительством Российской Федерации.
-
Госдума приняла закон, который устанавливает размер пени для физических и юридических лиц за неуплату услуг по предоставлению электрической и тепловой энергии, газа, воды и услуг по водоотведению. Закон принят во втором и третьем чтении.
Для юридических лиц сумма неустойки устанавливается на уровне 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с первого дня просрочки.
Пеня для управляющих компаний, теплоснабжающих и водоснабжающих организаций может быть установлена в размере 1/300 ставки рефинансирования (прежний режим для данного типа организаций) с 1-го по 60-й день неуплаты, 1/170 ставки рефинансирования — с 61-го по 90-й день и 1/130 — с 91-го дня просрочки платежа.
Для граждан пени за неоплату услуг ЖКХ в течение первого месяца просрочки начисляться не будут. С 31-го по 90-й день просрочки пеня устанавливается на уровне 1/300 ставки, с 91-го дня — 1/130 ставки.
В настоящее время пеня для граждан составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ с первого дня просрочки.
В октябре Минстрой РФ сообщал, что долги граждан за ЖКХ составляют 250 млрд руб.
Кроме того, согласно закону, региональные власти смогут составлять список потребителей коммунальных ресурсов, которые будут обязаны предоставлять банковскую гарантию в качестве обеспечения исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг.
Эта обязанность не будет распространяться на физлиц, потребителей, не имеющих долгов, органы государственной и муниципальной власти, бюджетные учреждения, управляющие компании и ТСЖ.
Закон принят под названием «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергоресурсов». Его положения вступят в силу с 1 января 2016 года.
-
Подписан закон, направленный на повышение платежной дисциплины потребителей энергоресурсов (Федеральный закон от 3 ноября 2015 г. № 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов (http://www.garant.ru/hotlaw/federal/668979/)").Документ устанавливает твердый размер пени за нарушение потребителем обязательств по своевременной оплате энергетических ресурсов (газа, электрической энергии, тепловой энергии (мощности) или теплоносителя, горячей, питьевой или технической воды), а также услуг, связанных с поставкой таких ресурсов. Поправки затронут только тех потребителей, жилищные организации и граждан, которые не оплачивают поставленные энергоресурсы в течение длительного срока. В отношении добросовестного плательщика-гражданина закон предусматривает отмену пени в первый месяц просрочки. В случае просрочки от 31 до 90 дней сохранится размер действующей в настоящее время пени – 1/300 ставки рефинансирования, а с 91 дня размер пени составит 1/130 ставки рефинансирования Банка России от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/668993/#ixzz3qmpKm6Xs (http://www.garant.ru/news/668993/#ixzz3qmpKm6Xs)
-
А вот ниже уже интересно )) . Только кого ж когда останавливало привлечение к административной ответственности )).
Также закон предусматривает:усиление административной ответственности за самовольное подключение к электро- и теплосетям, нефте- и газопроводам. Штраф для граждан увеличен с 3-4 до 10-15 тыс. руб., должностных лиц – с 6-8 до 30-80 тыс. руб., для юрлиц – с 60-80 до 100-200 тыс. руб.;
- установление административной ответственности за нарушение порядка полного или частичного ограничения режима потребления электроэнергии, порядка ограничения и прекращения подачи тепловой энергии, подачи и отбора газа либо порядка временного прекращения или ограничения водоснабжения, водоотведения, транспортировки воды или сточных вод;
- введение штрафов за нарушение установленного порядка предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате электрической энергии (мощности), газа, тепловой энергии (мощности) или теплоносителя, сопряженное с неисполнением (ненадлежащим исполнением) обязательств по их оплате.
- По данным статистики, по состоянию на 1 октября 2015 года суммарная задолженность потребителей за энергоресурсы составила 850 млрд руб. Предполагается, что принятые поправки позволят повысить платежную дисциплину в сфере потребления энергоресурсов. Изменения вступят в силу по истечении 30 дней после дня официального опубликования закона, за исключением ряда норм, для которых установлены иные сроки. Закон опубликован (4 ноября).
ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/668993/#ixzz3qmsfwLJJ (http://www.garant.ru/news/668993/#ixzz3qmsfwLJJ)
-
Проект постановления о внесении изменений в "Основы ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике", новость о котором на минувшей неделе пресса интенсивно переписывает друг у друга.
Правительство планирует почти полностью изменить подход к взиманию платы за электроэнергию для населения с 1 июля 2016 года:
- Социальную норму уберут, а вместо нее будут установлены тарифы в зависимости от объема потребленной электроэнергии.
От 0 до 150 киловатт-час на домохозяйство мы будем платить по установленному тарифу. От 151 до 600 киловатт-час мы будем платить на 12 процентов выше установленного тарифа. И свыше 600 киловатт-час платить придется аж на 52 процента больше.
При этом повышающие проценты не будут применяться к многодетным семьям, семьям имеющим в своём составе инвалида, семьям взявшим на попечение сирот и семьям, состоящим из одних пенсионеров.
- Дополнительно, будет установлена плата за содержание объектов электросетевого хозяйства, в размере 20 рублей с одного домохозяйства, которая затем будет индексироваться с учетом прогнозного индекса потребительских цен.
- Для владельцев жилья и приравнённой к домохозяйствам недвижимости (гаражи, дачные участки и др.) не подключенной к централизованному отоплению и централизованному горячему водоснабжению, и не имеющих при этом доступа к газоснабжению, введут понижающие коэффициенты для расчетов за электричество.
Размер понижающих коэффициентов будет устанавливаться правительством региона.
Вы конечно же сможете внести свою лепту в проект этого постановления )), так как в настоящее время он проходит стадию общественного обсуждения.
по ссылке:
http://regulation.gov.ru/projects/#npa=42625 (http://regulation.gov.ru/projects/#npa=42625)
Общественное обсуждение проекта постановления правительства будет завершено 7 декабря., только результат уже очевиден )).
Планируется, что предлагаемые изменения вступают в силу 1 июля 2016 года, а до 1 мая 2016 года регионы обязаны будут пересмотреть размеры тарифов на электроэнергию для населения в соответствии с предложенными
-
3 ноября 2015 года президентом РФ подписан федеральный закон N307-ФЗ, которым в числе прочего внесены изменения в Кодекс РФ об административных правонарушениях, в частности, введена статья 9.22 «Нарушение порядка полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, порядка ограничения и прекращения подачи тепловой энергии, правил ограничения подачи (поставки) и отбора газа либо порядка временного прекращения или ограничения водоснабжения, водоотведения, транспортировки воды и (или) сточных вод».
Порядок приостановления/ограничения коммунальных услуг и до принятия закона от 03.11.2015 N307-ФЗ вызывал много вопросов, теперь количество таких вопросов возросло.
-
В платежках россиян появится новая графа – плата за сбор и перевозку твердых коммунальных отходов (ТКО). Ранее эта услуга входила в состав платы за "содержание и ремонт жилого помещения".
Представитель Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства подчеркнул, что россияне и раньше платили за сбор и перевозку ТКО, а теперь эта услуга из жилищной перешла в коммунальную. Как пишет РИА Новости, собирать и утилизировать ТКО теперь будут региональные операторы, тогда как раньше это входило в сферу обязанностей управляющих компаний.
По мнению Минстроя, ряд управляющих компаний намеренно завышали стоимость сбора и транспортировки отходов, при этом машины зачастую не доезжали до свалки, а сваливали отходы в придорожной канаве.
Еще одним нововведением графы стало то, что плата за сбор и утилизацию ТКО будет рассчитываться не в соответствии с метражом квартиры, а по числу проживающих в ней людей.
-
В квитанциях ЖКХ появится еще одна строка сбора денег с граждан.
Комитет Госдумы по финрынку вчера одобрил поправки к закону о страховании жилья, который готовится сейчас ко второму чтению.
Согласно рассмотренным на заседании комитета поправкам, страховать жилые помещения будут в рамках программ защиты жилищных прав граждан, разработанных субъектами РФ. При этом граждане, которые не застраховали свое жилье, смогут получить другое взамен утраченного только на правах социального найма.
Предполагается, что Банк России определит условия страхования жилья и методику расчета страховых тарифов. При этом нужно будет страховать риски на случай утраты жилья в результате стихийных бедствий, повлекших введение режима чрезвычайной ситуации.
Поправки предполагают, что, по аналогии с московской программой страхования жилья, строку о страховании можно будет включать в платежки по коммунальным услугам. Кроме того, должна будет быть создана единая автоматизированная информационная система, содержащая сведения о заключенных договорах страхования. Администратором этой системы выступит Национальный союз страховщиков ответственности (НССО).
Документ будет направлен на рассмотрение в Государственно-правовое управление президента. Предполагается, что проект вступит в силу спустя год после его официального опубликования.
-
Итак, обобщим :
В 2016 году вступает в силу ряд законов, касающихся сферы ЖКХ. Усиление платежной дисциплины, повышение пени, новые штрафы – это цели многих из них.
Традиционно, в этом году нас ожидает очередное плановое повышение тарифов ЖКХ. В октябре 2015 года правительством РФ утверждены индексы изменения размера платы с граждан за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ на 2016 год. Для разных регионов устанавливается разный процент допустимого роста коммунальных платежей.
Наибольшее допустимое повышение платежей за ЖКХ установлено для Москвы (на 7,5%), Камчатского края, Якутии и Санкт-Петербурга (6,5%). При этом плата за отдельные виды коммунальных услуг может и превышать эти значения, но усредненный показатель должен укладываться в установленные правительством пределы.
Подобные повышения вводятся каждый год. Однако, помимо этого, произошел ряд существенных изменений в законодательстве, о которых следует знать.
Повысили пени
За неплательщиков решили взяться всерьез. Действующие ранее пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ применяются теперь только при просрочке до 90 календарных дней. При более длительной просрочке пени увеличиваются до 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки.
К примеру, при задолженности в 5000 руб. в течение одного года за первые три месяца придется заплатить 165 руб. (1 руб. 83 коп. в день), а за последующие девять месяцев — 1163 руб. (4 руб. 23 коп. в день). Общая сумма пеней за год составит 1328 руб.
Заставляют ставить счетчики
С 1 января 2016 года повышаются коэффициенты при оплате воды и электричества без счетчика (по нормативу). Теперь он будет равен 1,4, а с 1 июля 2016 года повысится до 1,5. (Постановление правительства РФ от 16.04.2014 №344.) Напомним, что граждане, не установившие счетчики, оплачивают не реальное потребление, а прописанные на каждого человека нормативы. Зачастую они меньше реальных объемов потребления, поэтому некоторые жильцы не торопятся устанавливать счетчики. Чтобы убедить их, размер платежей повышается согласно введенным штрафным коэффициентам.
Возможно, нормативы вырастут еще.
Новые штрафы в пользу жильцов
Штрафы ввели не только для жильцов, но и для управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций. С 28 декабря прошлого года вступили в силу законы, которые позволяют жильцам получить компенсацию за некачественные услуги ЖКХ. Если услуги были оказаны ненадлежащего качества (существуют четкие нормативы для температуры отопления, напора воды и т.п.) или с перебоями, превышающими установленные законом нормы, то в пользу жильцов поставщик услуг обязан уплатить штраф в размере 30% от начисленного.
Если же счет был составлен некорректно, то жильцам вернут 50% от суммы. Речь идет о случаях, когда неправильно посчитан объем потребленных ресурсов, счет был составлен с ошибками. После выявления этих фактов, потребитель получает скидку в 50% от реально использованного объема.
Платежки переводят в интернет
Вся информация о жилищных и коммунальных услугах должна размещаться в государственной информационной системе (ГИС ЖКХ). Если же информация о какой-то услуге туда не попала, то ее можно не оплачивать.
Эта норма введена, чтобы обеспечить открытость ЖКХ. У каждого гражданина в системе ГИС будет свой личный кабинет, где он сможет посмотреть свои ничисления.
Льготы по капремонту
Региональные власти получили право компенсировать одиноко проживающим пенсионерам расходы на уплату взноса на капитальный ремонт. По достижении возраста 70 лет могут компенсироваться 50% от суммы взносов, 80 лет — в размере 100%. Однако применять ли эту норму на практике, в каждом регионе будут решать самостоятельно.
-
Определен порядок прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта РФ или прекращения действия лицензии субъекта предпринимательской деятельности
Указывается, в частности, что в случае исключения сведений о многоквартирном доме (МКД) из реестра лицензий субъекта РФ, а также в случае, если действие лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД прекращено или она аннулирована, датой прекращения договора управления определяется днем, предшествующим дню начала управления домом управляющей организацией, выбранным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, или, в случаях, предусмотренных жилищным законодательством, выбранной без проведения конкурса.
Управляющая организация передает лицу, принявшему на себя обязательства по управлению МКД по отдельному акту приема-передачи техническую документацию на МКД и иные связанные с управлением таким домом документы, содержащие актуальные на день передачи сведения.
Договоры управляющей организации с организациями, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений вмногоквартирном доме, и организациями, осуществляющими проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, прекращаются одновременно с прекращением договорауправления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована
-
Госдума намерена перенести включение общедомовых расходов коммунальных услуг в жилищную услугу с 1 апреля 2016 года на 1 января 2017 года.
Авторы законопроекта предлагают перенести с 1 апреля 2016 года на 1 января 2017 года срок вступления в силу положений Жилищного кодекса, согласно которым в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату коммунальных услуг, необходимых для содержания общего имущества в многоквартирном доме (ОДН). Одновременно с этим, предлагается продлить на один год, с 1 сентября 2015 года до 1 сентября 2016 года, срок установления субъектами Российской Федерации нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, необходимых для расчета размера платы за содержание жилого помещения.
Необходимость принятия данного законопроекта обусловлена невыполнением рядом субъектов Российской Федерации требования об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды до 1 сентября 2015 года.
Перенесен срок вступления в силу норм о включении КУ на ОДН в состав содержания 22 марта 2016 года Госдума в третьем (окончательном) чтении приняла Федеральный закон о переносе срока вступления в силу норм о включении КУ на ОДН в состав содержания с 01.04.2016 на 01.01.2017. В настоящее время федеральный закон (ранее известный как законопроект 928761-6) направлен на рассмотрение в Совет Федерации.
-
Документ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» внесли 14.12.15.
ГИС ЖКХ должна заработать с 2017. Через личные кабинеты дает возможность установить обязательность ответов на вопросы граждан.
Законопроектом предусматривается, что «физические лица, иные пользователи информации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также поставщики информации вправе направлять с использованием указанной системы обязательные для рассмотрения обращения в органы государственной власти и органы местного самоуправления, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, являющимися участниками информационного взаимодействия в системе. Лица, получившие такие обращения, обязаны размещать результаты их рассмотрения в системе».
-
Коммунальные платежи жители будут платить в соответствии с классификацией домов: от A до DВ России жильцы многоквартирных жилых домов вскоре будут платить коммунальные платежи в зависимости от маркировки их дома, соответствующей определенному классу энергопотребления.
В Минстрое РФ считают, что разработанный в ведомстве новый классификатор, который должен быть введен в действие уже в апреле 2016 года, может даже уменьшить плату по коммунальным платежам для некоторых домов.
Классификатор многоквартирных домов, утверждаемый в Минэнерго, работает по аналогии с классификацией бытовой техники. В него входят следующие стандарты энергопотребления: А++, А+, А, В, С, D.
А++ - это высший класс энергоэффективности, то есть самый низкий тариф. Чтобы получить его, к примеру, в новостройке в Москве, надо тратить не больше 10% от выделенных 230 кВт/час в год в расчете за один квадратный метр площади.
Специалист департамента ЖКХ Минстроя РФ Александр Фадеев уточнил в интервью "Российской газете", что при классификации учитываться будет не только отопление, но и электроэнергия для общедомовых нужд. Для каждого города и региона базовый коэффициент будет свой.
С 1 января 2016 года застройщики уже обязаны сдавать дома с классом энергоэффективности не ниже "B", в противном случае они не получат разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
В России уже 13 тысяч домов получили классификаторы энергоэффективности.
Если сданный в эксплуатацию дом не соответствует заявленному классу энергоэффективности, то собственники имеют право подать гражданский иск к застройщику.
-
Уравляющие компании, оказывающие некачественные услуги жильцам, будут отстранять от работы в доме гораздо быстрее. Решение о моментальной дисквалификации будут принимать жилищные инспекторы на основании двух штрафов, которые они смогут наложить без решения суда.
Такой законопроект минстроя планируется рассмотреть уже в этом году.
До конца апреля должно быть подписано постановление правительства, определяющее штрафы в пользу потребителей. Предполагается, что управляющая компания будет платить 50 процентов от неправильно рассчитанной суммы в квитанции и 30 процентов - за некачественную услугу.
-
Утверждены Основы ценообразования в области обращения с твердыми коммунальными отходами и Правила регулирования тарифов в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами
Постановление Правительства РФ от 30 мая 2016 года №484 "О ценообразовании в области обращения с твердыми коммунальными отходами"
Основы ценообразования в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО) определяют систему, принципы и методы регулирования тарифов на товары (работы, услуги) организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в области обращения с ТКО, и критерии их применения.
Регулируемые виды деятельности в области обращения с ТКО осуществляются по ценам, определенным по соглашению сторон, но не превышающим утвержденных тарифов. Тарифы утверждаются в отношении каждой организации, осуществляющей регулируемые виды деятельности, и в отношении каждого осуществляемого вида деятельности с учетом территориальной схемы обращения с отходами. Регулированию подлежат: единый тариф на услугу регионального оператора по обращению с ТКО; тариф на обработку ТКО; тариф на обезвреживание ТКО; тариф на захоронение ТКО. Тарифы устанавливаются с календарной разбивкой по полугодиям исходя из непревышения величины тарифов в первом полугодии очередного годового периода регулирования над величиной соответствующих тарифов во втором полугодии предшествующего годового периода регулирования по состоянию на 31 декабря. Размер тарифов должен компенсировать регулируемым организациям экономически обоснованные расходы и обеспечивать экономически обоснованный уровень доходности.
Основами также закрепляется механизм определения необходимой валовой выручки; устанавливаются методы регулирования тарифов (метод экономически обоснованных расходов (затрат), метод индексации, метод доходности инвестированного капитала); особенности расчета единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с ТКО.
Правилами регулирования тарифов в сфере обращения с ТКО определен порядок установления предельных тарифов в сфере обращения с ТКО, предусмотренных Основами ценообразования в области обращения с твердыми коммунальными отходами. Тарифы устанавливаются органами исполнительной власти субъектов РФ в области государственного регулирования тарифов либо (в случае передачи соответствующих полномочий) органом местного самоуправления до начала очередного периода регулирования, но не позднее 20 декабря года, предшествующего очередному периоду регулирования. Тарифы, как правило, вводятся с начала очередного календарного года на срок не менее 12 месяцев.
Кроме того, с 1 января 2017 года утратившими силу признается постановление Правительства РФ от 14.07.2008 N 520 "Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса" с вносившимися в него изменениями и дополнениями.
Мне тут помогли с переводом на человеческий )) Короче - написано для РСО классно, народу повышение размера платы понравится , качества точно не будет ...
-
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРАВИЛАХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
(ПРОЕКТ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ).
В систему оплаты жилищно-коммунальных услуг с 1 января 2017 года планируется внести изменения. В частности, расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будут перенесены в жилищные услуги, а объем расходов будет ограничен нормативом. Соответствующий проект постановления Минстрой России внес в Правительство России.
Согласно предлагаемым изменениям, плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды выставляться гражданам не будет, за исключением случаев непосредственного управления жильцами своим МКД. Для собственников это означает, что изменится структура платежки за коммунальные услуги. Соответствующие строки переместятся из раздела «коммунальные услуги» в раздел «содержание и ремонт жилого помещения». То есть собственник будет четко понимать структуру своих расходов, которые состоят из платы за коммунальные ресурсы (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и газоснабжение), рассчитанные по индивидуальным приборам учета или нормативам, и фиксированной платы за жилищные услуги (обслуживание и текущий ремонт многоквартирного дома).
«Прозрачность расчетов за жилищно-коммунальные услуги - одна из важнейших задач Минстроя России. Ранее вопрос объема коммунальных ресурсов, необходимых для обслуживания общедомового имущества, вызывал вопросы у потребителей. Изменение схемы платы должно сделать эту часть расходов на ЖКХ предсказуемой и понятной. Отдельное внимание при разработке изменений мы уделили правильности расчета стоимости предоставленных услуг. В проекте постановления определяются размер и порядок уплаты штрафов в пользу потребителей. За неправильно выставленный счет компания заплатит потребителю штраф в размере 50% от суммы превышения.
-
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации сообщает,
что Федеральным законом от 28 декабря 2016 г. N 469-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 469-ФЗ) внесены существенные изменения в законодательство Российской Федерации по вопросам внесения лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, а также лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (далее - поставщики информации) сведений в государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ).
В частности, в соответствии с Федеральным законом N 469-ФЗ: - обязанность поставщиков информации по размещению информации в ГИС ЖКХ переносится с 1 июля 2016 года на 1 июля 2017 года, а в городах федерального значения - на 1 июля 2019 года;
- переносится срок наступления административной ответственности для поставщиков информации за неразмещение или размещение не в полном объеме информации в ГИС ЖКХ с 1 января 2017 года на 1 января 2018 года, а в городах федерального значения - на 1 июля 2019 года;
- переносится срок, с начала течения которого платежный документ считается не представленным потребителю жилищно-коммунальных услуг, в случае если информация о размере платы, подлежащей внесению потребителем, не размещена в ГИС ЖКХ или размещенная информация не соответствует платежному документу на бумажном носителе с 1 января 2017 года на 1 января 2018 года, а в городах федерального значения - на 1 января 2020 года;
- до 31 декабря 2017 года, а в городах федерального значения до 30 июня 2019 года лицензионным требованием в соответствии со статьей 193 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) является соблюдение управляющими организациями части 10 статьи 161 ЖК РФ о размещении информации о деятельности в соответствии с требованиями стандарта раскрытия информации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", в том числе и на сайте www.reformagkh.ru (http://www.reformagkh.ru).
С 1 января 2018 года, а в городах федерального значения с 1 июля 2019 года лицензионным требованием в соответствии со статьей 193 ЖК РФ будет являться соблюдение части 10.1 статьи 161 ЖК РФ о размещении информации о деятельности управляющей организации в ГИС ЖКХ
-
С 1 января 2017 введена повышенная финансовая ответственность управляющих компаний за неправильно посчитанную стоимость коммунальных услуг.
"коммунальные" счета с неверной стоимостью услуг – явление массовое. "За излишне начисленную плату взимается штраф до 50% суммы излишне начисленной. До настоящего времени такой ответственности не было"
Кроме того, Медведев сегодня утвердил (http://tass.ru/obschestvo/3944022) правила общественного контроля за деятельностью предприятий в сфере ЖКХ. Этот документ регламентирует правила общественного жилищного контроля, его цель – повысить прозрачность и эффективность работы госструктур. Этим постановлением, в частности, устанавливаются дополнительные гарантии допуска общественных организаций и граждан к общественному контролю вместе с жилищными инспекциями.