Форум дома ул. Ленинградская 9/8, ЖК Капитал Лот 3
Основной раздел => Домоуправление => Тема начата: Дмитрий Иванов от 20 Мая, 2015, 17:26:50
-
Уважаемые соседи! В нашем доме 12 парадных, 1217 квартир общей площадью 65 508 кв. м., в доме уже ведется работа диспетчера с видеонаблюдением.
Предлагаю обсудить вопрос охраны нашего дома и присутствия в доме консьержа.
(http://kapital-3.ru/index.php?action=dlattach;topic=23.0;attach=18;image)(http://kapital-3.ru/index.php?action=dlattach;topic=23.0;attach=20;image)
Цена вопроса? Давайте оценим.
Количество человек:
- Охрана - 3 профессиональных охранника;
- Консьерж - 12 человек в смену.
Стоимость услуг:
- Охрана - оплата 3-ех профессиональных охранников 145 руб. х 3 поста х 24 часа х 31 день = 431520 руб. в месяц (на примере стоимости ЧОП «АСБ «Воевода»).
- Консьерж - оплата по 10,1 руб. с кв. метра 65 508 м. х 10,1 руб. = 661630.80 руб. в месяц.
Стоимость услуги в год для жителей дома:
- Охрана: 3 883 680 руб.
- Консьерж: 7 939 560 руб.
Охрана:
- лицензированные охранники (имеют все необходимые спец. средства для организации порядка на вверенной им территории);
- охрана дома 24 часа;
- патрулирование территории, охрана правопорядка, и проведение, антитеррористических мероприятий;
- предотвращение краж и хищений, работа с конфликтами, общение с посетителями;
- охрана детских площадок, подъездов, автомобилей 24 часа;
- полная материальная ответственность;
- действуют самостоятельно для принятия экстренных мер.
Консьерж:
- преимущественно женщины пенсионного возраста;
- организация пропускного режима;
- наблюдение за входом в подъезд;
- возможность передачи показаний лично представителю УК;
- сообщает необходимые номера телефонов УК;
- осмотр помещений;
- в случае острой необходимости лично не всегда способны оказать помощь;
- не несет материальную ответственность.
-
В свете последних событий - защита жк от проникновения посторонних , становится все актуальней.
-
Аааааааааа, что это за события ?
-
Наталья Почернина (https://vk.com/id1008486)
19 сен в 20:42 (https://vk.com/wall-65693176_12692)
УК, добрый вечер. Вопрос по Ленинградской 9/8. Вчера днем мою дверь кто-то пытался открыть снаружи. Конечно, он убежал, когда понял, что в квартире кто-то есть. Я связалась с диспетчером, чтобы она сообщила информацию охране для разбора. На что диспетчер ответила, что охрана такими ситуациями не занимается, а на вопрос, чем тогда занимается охрана, ответ был: "Открывает/закрывает ворота" и т.п. (хочу отметить, что ворота сейчас всегда открыты). Диспетчер, все же, отправила охранника пройтись посмотреть, после чего сказала, что ничего нет, все в порядке. Потом отследила по камерам того, кто поднимался и, когда мы общались, она сказала, что сейчас он спускается в лифте. Я говорю, может охрана остановит его, уточнит, хотя бы, живет в доме или нет, проверит. На что ответ был, что у охраны нет полномочий останавливать кого-либо.
Мои вопросы:
1. Что входит в обязанности охранников?
2. В каком документе эти обязанности зафиксированы и можно ли ознакомиться с данным документом?
3. Планируете ли усилить охрану дома? Например, привлечь специалистов, у которых будут необходимые полномочия для решения подобных вопросов.
-
Группа управляющих компаний "Наш дом" (https://vk.com/ukdom)
В обязанности дежурного-вахтера, а вовсе не охранника, задействованного на Вашем доме, входит осмотр помещений МОП и контроль ворот и калиток. Останавливать жителей, спрашивать у них документы или т.п он неправомочен. Услуга дежурного-вахтера жителями никак не оплачивается. Если жители против данной услуги, мы уберем дежурных. Для привлечения на дом сотрудников профессиональных охранных структур необходимо решение ОСС, которое большинством голосов подтвердит согласие жителей оплачивать данную услугу.