Смысл заморачиваться есть.
Что нужно сделать обязательно, чтобы хотя-бы не участвовать в обычных разговорах соседей:
1. Отодрать ГКЛ от несущих стен, вместо него сделать либо штукатурку, либо оставить так
ГКЛ, очень сильно резонирует и переизлучает звуки.
2. Обклеить фановую трубу в туалете автомобильным звукоизолятором. Эффект потрясающий. Наконец-то пропало ощущение, что простите, справляют свою нужду соседи в вашей комнате.
Опционально:
1. Стяжка, со стяжкой всё очень сложно. Если она сделана качественно, можно оставить так, но пока её не разберёшь, не проверишь. Можно сделать такой тест: взять в руки перфоратор и начать долбить стяжку в разных местах помещения. Если вы услышите, что перфоратор начал звучать от ваших стен - стяжку надо менять. Если звук идёт только от самой стяжки, а стены звуки не переизлучают - всё ОК. Это значит, что стяжка не имеет звуковых мостиков с несущими конструкциями и в принципе, можно оставить так.
2. Стены, со стенами всё очень плохо. Они пустотелые и лёгкие, стоят прямо на перекрытии. Следовательно переизлучают звуки очень даже не плохо. В идеале их надо сносить и делать стены из ГКЛ-ГВЛ, но на практике это очень сложно и дорого. Мы в итоге оставили как есть, будем делать их облицовку. Со стенами межквартирными - та-же история, но их сносить вообще не вариант.
Качество штукатурки оставляет желать лучшего. По факту - это просто смоченный водой песок, покрытый меловой штукатуркой или шпаклевкой уж не знаю чем, но как на это клеить обои - не представляю. Они просто отвалятся вместе с этой мазнёй.
Электрика - здесь всё не плохо. Провода медные, правда одножильные, но сечение норм. Можно поменять только розетки.